Chính phủ ban hành quy định mới về các phương pháp định giá đất
Theo Nghị định 71 vừa được Chính phủ ban hành, phương pháp định giá đất khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực bao gồm: phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.
Theo Nghị định 71 vừa được Chính phủ ban hành, phương pháp định giá đất khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực bao gồm: phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các Bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện 4 dự thảo Nghị định quy định về đất đai.
Từng là “thủ phủ thời trang” với các thương hiệu, shop thời trang lớn nhỏ hay các cửa hàng nội thất, gia dụng… nhưng đến nay, các con phố vốn buôn bán sầm uất trước kia hiện lại ở trong cảnh hiu hắt. Hàng loạt các cửa hàng đóng cửa im ỉm.
Nếu Nhà nước sửa Nghị định liên quan đến việc định giá đất theo hướng tính đúng, tính đủ và công bằng, không tận thu sẽ tháo gỡ được nhiều điểm nghẽn và Nhà nước có nguồn thu rất lớn.
Đất nền đã bắt đầu có dấu hiệu hồi phục khi tỉ số quan tâm và mặt bằng giá đã có chiều hướng tăng so với cùng kỳ năm trước.
Chính phủ yêu cầu Bộ TNMT khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất, trình Chính phủ xem xét, ban hành trong tháng 6/2024.
So với thời điểm tháng 2 và đầu tháng 3/2024 – thời điểm sau Tết Nguyên đán, đất dịch vụ Hà Nội đã tăng khoảng 5-7%. Không chỉ giá tăng mà lượng người tìm hiểu, quan tâm đến phân khúc này cũng đi lên trong 2 tháng qua.
Về giá bán, hiện tại TP. HCM đang dẫn đầu với giá cao nhất là 99 triệu đồng/m2.
Đây là quy định mới của Luật Đất đai 2024 về nguyên tắc xác định giá đất.