HoREA cho rằng, việc áp dụng 'bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh' là chưa hợp lý, khiến chi phí đất đội cao bất thường. Do đó, Hiệp hội đề nghị xây dựng hệ số riêng cho dự án bất động sản nhằm tháo gỡ nút thắt lớn nhất trong cấu thành giá nhà.
Bảng giá đất mới đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản, không chỉ vì mức tăng mà còn vì những tác động đến cơ hội an cư của hàng triệu người dân.
HoREA kiến nghị bổ sung quy định về thời điểm xác định giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho hợp đồng BT để gỡ vướng cho hàng trăm dự án vì chưa được xác định giá đất thanh toán, dù công trình đã hoàn thành và bàn giao từ nhiều năm trước.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang tái cấu trúc mạnh với dòng vốn đầu tư thận trọng, ưu tiên giá trị thực. Đất nền vùng ven như Hà Nội, Tây Thanh Hóa hay giáp TP.HCM nổi lên là kênh tích sản an toàn nhờ giá mềm và tính thanh khoản ổn định.
Bảng giá đất mới của Hà Nội cho thấy mức tăng mạnh tập trung ở các khu vực ven đô, trong khi các tuyến phố trung tâm chỉ điều chỉnh nhẹ 2%.
Dự án Lotus Residences tại phường Phú Thuận là một trong 9 dự án ở TPHCM được gỡ vướng pháp lý, giúp tiến độ thi công và quyền lợi cư dân được đảm bảo.
Một lô đất cấp xã ở Nghệ An vừa được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm lên tới 40 triệu đồng/m², đưa giá trị tối thiểu của mỗi lô lên hơn 12,3 tỷ đồng.
Trong 10 tháng đầu năm, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã tiếp nhận, thẩm định và trình Hội đồng Thẩm định giá đất TPHCM 65 hồ sơ. Đồng thời, tháo gỡ dứt điểm các hồ sơ giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất tồn đọng kéo dài từ giai đoạn 2003 - 2013 với tổng số 84 hồ sơ.
Theo dự thảo của TP. Hải Phòng, mức giá đất ở cao nhất trong bảng giá mới dự kiến đạt 160 triệu đồng/m2. Mức giá này được áp dụng cho các tuyến đường trung tâm đô thị như Đại lộ Hồ Chí Minh, đường Trần Hưng Đạo...
Theo dự thảo bảng giá đất mới, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn và Tây Hồ Tây hiện đang là 2 khu vực dự kiến có giá đất cao nhất trên địa bàn Hà Nội.
