Giá nhà Thủ đô vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m2 - Bí mật phía sau cơn sốt lịch sử
Giá nhà phố Hà Nội vượt 1 tỷ đồng/m2 là kết quả tất yếu của một thị trường khan hiếm và kỳ vọng lợi nhuận cao.
Giá nhà phố Hà Nội vượt 1 tỷ đồng/m2 là kết quả tất yếu của một thị trường khan hiếm và kỳ vọng lợi nhuận cao.
Xu hướng của thị trường bất động sản hiện đang có sự thay đổi lớn khi người mua ngày càng đặt niềm tin vào pháp lý và tiến độ thi công của dự án.
Sau 80 năm lập quốc, quản lý đất đai ở Việt Nam đã trải qua nhiều bước ngoặt từ chế độ sở hữu phong kiến, đến sở hữu toàn dân, rồi bước vào cơ chế thị trường. Mỗi cuộc cải cách đều gắn liền với sự thay đổi lớn của quốc gia. Theo chuyên gia, với cuộc cải cách thể chế mới hiện nay như sáp nhập tỉnh thành, tinh gọn bộ máy, xây dựng cơ sở dữ liệu quốc ...
Dù thị trường bất động sản đã qua thời ảm đạm nhưng hiện có gần 30 doanh nghiệp bất động sản có tỷ trọng nợ vay trên tổng tài sản cao hơn mức trung bình ngành và đối mặt rủi ro mất cân đối tài chính.
Mặc dù thường xuyên ngập nước vào các đợt mưa lớn, song khu đô thị này vẫn là khu vực có mức giá bất động sản cao của Thủ đô.
UBND TPHCM yêu cầu UBND 168 phường, xã, đặc khu khẩn trương chuẩn bị cơ sở dữ liệu về giá đất, gồm giao dịch thành công ở tất cả tuyến đường, khu vực, điểm giáp ranh. Nguồn dữ liệu này sẽ được chuyển về Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM để tổng hợp, phục vụ công tác xác định giá đất, đảm bảo tiến độ triển khai.
Thị trường bất động sản TP. HCM nóng lên nhanh chóng sau sáp nhập tỉnh thành.
Việc bãi bỏ khung giá đất và thay thế bằng bảng giá đất sát thị trường được kỳ vọng sẽ trở thành “la bàn” định hướng minh bạch cho thị trường bất động sản, nhưng đi kèm không ít thách thức trong thực thi.
Việc bãi bỏ quy định về khung giá đất nhằm chuẩn bị cho việc áp dụng bảng giá đất thống nhất trên cả nước.
Đợt suy thoái này được đánh giá nghiêm trọng hơn cả đại dịch Covid-19 vì nguyên nhân mang tính cấu trúc, với các vấn đề lan rộng từ phân khúc nhà ở giá rẻ sang cả trung cấp và cao cấp.