Giá đất trung tâm Thủ đô được đề xuất tăng nhẹ khoảng 2%, trong khi các khu vực ngoại thành có thể tăng mạnh tới 26%, phản ánh xu hướng đô thị hóa và dịch chuyển dân cư về khu vực ven đô.
Do bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm theo giá thị trường nên khi làm sổ đỏ trước thời gian này, người dân có thể tiết kiệm được chi phí.
Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Đồng Nai ghi nhận mức tăng đáng kể ở cả khu vực đô thị và nông thôn; tỉnh yêu cầu 76 xã, phường còn chậm ý kiến phải khẩn trương hoàn tất góp ý.
Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Đồng Nai ghi nhận mức tăng đáng kể ở cả khu vực đô thị và nông thôn; tỉnh yêu cầu 76 xã, phường còn chậm ý kiến phải khẩn trương hoàn tất góp ý.
Tại dự thảo vừa gửi Quốc hội, Chính phủ đề xuất bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính thu nghĩa vụ tài chính, tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thay cho việc xác định giá đất cụ thể.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi mạnh mẽ nhưng ẩn chứa nhiều nghịch lý đòi hỏi những giải pháp cấp thiết để tái cân bằng cung - cầu và khơi thông giấc mơ an cư của người dân.
Bảng giá đất được đề xuất xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. HĐND cấp tỉnh quyết định bảng giá đất định kỳ 5 năm một lần, công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 và được sửa đổi, bổ sung khi cần thiết.
Theo quy định mới, trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất lần đầu tại cấp tỉnh để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 sẽ thực hiện theo 16 bước. Cơ quan quyết định bảng giá đất chuyển từ UBND tỉnh sang HĐND tỉnh.
Theo chuyên gia, bảng giá đất tăng mạnh thời gian qua trở thành “điểm nghẽn” lớn nhất làm đội chi phí đầu vào của dự án bất động sản - một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà ở liên tục neo cao.
