Hộ dân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở có thể ‘thoát’ gánh nặng tiền tỷ theo đề xuất mới
Bộ Tài chính đề xuất tính lại tiền sử dụng đất theo cách cũ, giúp hàng triệu hộ dân giảm gánh nặng khi chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất ở.
Bộ Tài chính đề xuất tính lại tiền sử dụng đất theo cách cũ, giúp hàng triệu hộ dân giảm gánh nặng khi chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất ở.
Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào kỷ nguyên mới với nhiều cơ hội nhờ cải cách thể chế, đầu tư hạ tầng, song cũng đối mặt thách thức lớn về giá đất, vốn và sức khỏe doanh nghiệp.
Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị UBND TP. HCM tiếp tục áp dụng ba bảng giá đất này cho ba khu vực của TP. HCM mới, từ ngày 1/7/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
Việc định giá và thu tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai mới đang khiến nhiều hộ dân lúng túng vì chi phí quá cao. Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT), cần xác định giá đất phù hợp với thị trường, minh bạch, có phân loại rõ từng nhóm đối tượng.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cảnh báo giá đất sẽ biến động mạnh khi nhiều địa phương ban hành bảng giá mới, đồng thời đề xuất giải pháp quản lý chặt chẽ để ngăn trục lợi, ổn định thị trường.
Sự việc một mảnh đất vườn 300m2 khi chuyển đổi sang đất ở phải nộp gần 4,5 tỷ đồng khiến dư luận không khỏi xôn xao.
Thành phố vừa ban hành bảng giá đất mới với nhiều tuyến đường trung tâm có mức giá lên đến hàng trăm triệu đồng/m2.
Theo quy định mới, UBND cấp xã có trách nhiệm tham gia xây dựng bảng giá đất theo chỉ đạo của UBND cấp tỉnh.
Động thái này khiến thị trường bất động sản địa phương nóng lên từng ngày.
Theo các chuyên gia, việc giá đất cao như hiện nay đang trở thành gánh nặng cho doanh nghiệp và cản trở việc thu hút đầu tư. Việc này khiến người mua nhà gặp khó khi giá đất đẩy giá nhà tăng cao trong thời gian vừa qua.