Chủ tịch HoREA hiến kế giảm giá nhà
Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, muốn kéo giảm giá nhà cần phải giảm đồng loạt các loại chi phí.
Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, muốn kéo giảm giá nhà cần phải giảm đồng loạt các loại chi phí.
Giá nhà leo thang, nguồn cung ách tắc, thị trường bất động sản rơi vào thế khó. Chính phủ đã giao nhiệm vụ rõ ràng cho từng bộ, ngành để cùng “chia lửa” tháo gỡ vướng mắc, từ vốn, đất đai đến thủ tục hành chính.
Chúng tôi đề nghị Thủ tướng cho ký lại mức lãi vay 4,8%, riêng Hà Nội và TP.HCM có thể quy định khung cao hơn, phù hợp với đặc thù”, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhấn mạnh.
Một công chức tại Việt Nam hiện cần tới gần 26 năm làm việc mới mua được một căn hộ chung cư, trong khi mức bình quân thế giới chỉ khoảng 15 năm. So với thu nhập hiện tại, giá nhà ở của chúng ta đang quá đắt”, TS Lực nói.
Giá bán đất và chung cư tiếp tục leo thang, doanh nghiệp địa ốc ồ ạt quay lại thị trường, trong khi nhu cầu thuê trọ bùng nổ mùa tựu trường là những điểm nóng trong bức tranh thị trường BĐS trong tháng 8/2025.
Trong giai đoạn 2014 đến giữa năm 2025, thu nhập bình quân đầu người ở Hà Nội tăng từ 4,11 triệu đồng/tháng lên 8,3 triệu đồng/tháng, tương ứng với mức tăng trung bình 6,4% mỗi năm. Trong khi đó, giá căn hộ chung cư trung bình lại tăng nhanh gấp đôi, bình quân 11,7%/năm, từ mức 25 triệu đồng/m2 lên tới 75,5 triệu đồng/m2.
Nữ triệu phú tự thân người Mỹ cho rằng việc đi thuê nhà giúp cô giàu hơn vì có tiền đầu tư tập trung cho kinh doanh thay vì quản lý bất động sản cùng lúc.
Nguồn cung tăng nhưng giá nhà tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam vẫn leo thang do chi phí đầu vào cao và mất cân đối cung – cầu. Theo DKRA Group, thị trường chỉ có khả năng hạ nhiệt từ cuối năm 2026 khi loạt chính sách đất đai, pháp lý mới đi vào thực thi.
Tại Quận Cam, bang California (Mỹ), yêu cầu thu nhập đã tăng nhanh hơn nhiều so với tốc độ tăng lương, đẩy giấc mơ sở hữu nhà ở ngày càng xa vời với phần lớn cư dân.
Số bất động sản được bán cho người không mang quốc tịch Mỹ đã tăng lần đầu tiên sau 8 năm.