Nguồn cung căn hộ dưới 5 tỷ đồng tại TP. HCM phân tán mạnh
Dữ liệu mới đây cho thấy nhà ở dưới 5 tỷ tại TP. HCM khá dồi dào nhưng nguồn cung phân tán giữa bối cảnh giá nhà tiếp tục leo thang.
Giá nhà
Hà Nội mở bán dự án NƠXH giá từ 484 triệu đồng/căn
Đây là những căn hộ nhà ở xã hội cho thuê chuyển sang bán, sau khi người thuê đã hoàn thành thời hạn 5 năm tại dự án Bamboo Garden, xã Quốc Oai (Hà Nội).
Ông Nguyễn Quốc Hiệp: Định giá đất phải có tiêu chí rõ ràng, tránh áp dụng chung cho cả đất dự án và đất thương mại lâu đời
Việc định giá nếu áp dụng chung cho cả đất dự án lẫn đất thương mại lâu đời có thể đẩy chi phí đầu vào tăng vọt, khiến giá nhà tiếp tục leo thang và làm méo mó mục tiêu minh bạch thị trường.
Vì sao 86% người trẻ sẵn sàng vay nửa giá trị căn nhà? Khảo sát VRES 2025 tiết lộ điều bất ngờ
86% người trẻ sẵn sàng vay 30–50% giá trị căn nhà. Đây là con số phản ánh tư duy tài chính mới: Người trẻ coi vay ngân hàng là công cụ để rút ngắn hành trình an cư, thay vì sợ vay nợ như trước.
Có 'bong bóng' bất động sản hạng sang?
Thị trường bất động sản có khả năng rơi vào tình trạng bong bóng, khi nguồn cung, hàng tồn kho tăng, người dân lại không tiếp cận được nhà ở. Giá nhà trung bình cao gấp 20 - 30 lần thu nhập bình quân đầu người mỗi năm tại Việt Nam, trong khi con số này ở Hoa Kỳ chỉ vào khoảng 4 - 5 lần.
Vì sao đà tăng giá chung cư chưa dừng lại?
Khảo sát tại VRES 2025 cho thấy phần lớn người mua tin giá sẽ còn tăng, trong bối cảnh chung cư và nhà riêng tiếp tục dẫn dắt thị trường.
Thấy gì khi giá nhà, tín dụng tăng nóng?
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang đối mặt rủi ro bong bóng khi giá nhà tăng gấp 3 lần thu nhập, tín dụng địa ốc chiếm tới 24% tổng dư nợ. Nhiều lo ngại về việc ngân hàng tăng lãi suất huy động, dòng vốn chảy vào đầu cơ đất và hàng tồn kho gia tăng khiến nguy cơ bất ổn ngày càng rõ nét.
Cận cảnh những dự án NƠXH 'sốt nóng' ở Hà Nội
Nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đang triển khai, mở bán trong bối cảnh giá nhà thương mại tiếp tục neo cao như: NƠXH NO1 Hạ Đình; NƠXH CT3 Kim Chung; NƠXH 319 Uy Nỗ; NƠXH Thượng Thanh... góp phần giải "cơn khát" nhà giá rẻ.
Giá nhà tăng cao khiến đầu cơ có điều kiện nở rộ
Khi giá bất động sản tăng quá nhanh, vượt xa mức thu nhập, người dân phải mất 80 năm mới sở hữu được nhà nếu mua trả góp. Theo các chuyên gia muốn hãm đà tăng giá nhà, cần kiểm soát giá thành ở thị trường sơ cấp, minh bạch thông tin và cải cách mạnh thủ tục pháp lý...
TS Nguyễn Văn Đính: Đầu cơ không phải 'tội ác', cần dùng thuế và thể chế để điều tiết thay vì triệt tiêu
TS Nguyễn Văn Đính lập luận: “Bản chất đầu cơ cũng là một loại hình kinh doanh. Trong cơ chế thị trường, họ sẽ phải tận dụng cơ hội để kiếm lời.”
Các tin nổi bật
©2025. Bản quyền thuộc về StockProXX